SERVICIOS LEGALES

Agradecemos la confianza depositada en nuestro blog, con las mas de 1,400 consultas que han sido contestadas, teniendo hasta la fecha más de 2,800 comentarios entre preguntas y respuestas.

Les recordamos que este blog tiene artículos solo sobre casos bajo la ley peruana.

Por limitaciones en el sistema, solo se publican las consultas; las respuestas se remiten en forma privada al correo consignado en cada comentario. Esperamos solucionar el inconveniente y publicar las respuestas pronto.

Ante el fallecimiento de un familiar, surge la pregunta sobre qué bienes conforman la herencia, qué propiedades tenía el difunto.

Puede recurria a la Oficina Registral para solicitar información en:

Registro de Propiedad Inmueble: sobre terrenos, casas, departamentos a nombre del difunto.

Registro de Bienes Muebles: sobre autos, motos, maquinarias.

Registro de Personas Jurídicas: sobre acciones y participaciones del difunto en sociedades mercantiles

El siguiente enlace, contiene información sobre las Oficinas Registrales a nivel nacional: https://www.sunarp.gob.pe/oficinas.asp?mnuid=2&mnusubid=10

La averiguación la puede hacer cualquier persona, no es necesario ser pariente, ni tener Sucesión intestada para solicitar la información, basta con el nombre completo del difunto.

Puede recurrir a la Superintendencia de Banca y Seguros, para constatar si la persona fallecida tenía: pólizas de seguro, cuentas bancarias, depósitos a plazo fijo, valores, AFP o sistema de pensiones, indemnizaciones por cobrar del SOAT (Seguro obligatorio de accidentes de tránsito).

La consulta puede hacerse en forma virtual para las pólizas de seguro y sistema privado de pensiones.

Más información en la página web de la SBS, enlace abajo.

http://www.sbs.gob.pe/usuarios/categoria/herederos-informados/2698/c-2698

Muchas de las consultas que recibo se refieren a los derechos del conviviente en la herencia de la pareja fallecida.

Hasta abril del 2013, el conviviente  no tenía derecho a la herencia, pero con la promulgación de la Ley 30007 se otorga ese derecho, bajo las siguientes condiciones:

1. Unión de hecho de hombre y mujer

2. Sin impedimento matrimonial, es decir que se trate de personas solteras, divorciadas o viudas. Si uno de ellos es casado, la unión de hecho no es reconocida. El o la heredero/a será el o la cónyuge.

3. La unión debe estar inscrita en el Registro Personal de la Oficina Registral, mediante un Proceso Notarial no contencioso o por mandato judicial. La pareja debe tramitar ante notario o el juez un proceso de Declaracion de unión de hecho.

4. Por lo menos dos años continuos

En cuanto a las parejas que viven en el exterior, las reglas de la herencia se rigen por el lugar del último domicilio de la persona fallecida. Por ejemplo, si una pareja de peruanos reside en Japón y uno de ellos fallece en ese país, la herencia se regirá por las leyes del Japón.

Para solicitar una consulta puede contactarnos a lyamamoto@servicioslegales.pe

En un blog anterior tratamos el tema del Poder de representación : http://www.servicioslegales.pe/2012/03/poder-de-representacion/#more-113. Allí explicamos su finalidad, requisitos, etc.

Nos han consultado qué debe hacerse cuando el apoderado traiciona la confianza del poderdante o no realiza los encargos y se busca sustituir o dejar sin efecto el poder.

En ese caso debe tramitarse la Revocatoria del poder, con los mismos requisitos con los que se otorgó el poder:  Escritura Pública, con firma legalizada o poder simple.
La revocatoria también debe inscribirse en la Oficina Registral donde se inscribió el otorgamiento del poder.

http://www.servicioslegales.pe/2012/03/poder-de-representacion/#more-113

Si usted tiene propiedades en el Perú tiene la obligación de presentar la Declaración de Predios ante la SUNAT, si al 31 de Diciembre de 2012 tiene:
– Dos o más predios cuya suma de autoavalúos a la fecha supere los S/. 150,000 (ciento cincuenta mil Nuevos Soles),
– Dos o más predios que fueron cedidos para ser destinados a cualquier actividad económica, o
– Un único predio de valor mayor a S/. 150,000 (ciento cincuenta mil Nuevos Soles), que hubiera sido subdividido y/o ampliado para cederlo a terceros, siempre que las subdivisiones y/o ampliaciones no hayan sido independizadas en Registros Públicos.
El valor de autoavalúo para el cálculo es el de 2013.
Los obligados a presentar la Declaración de Predios son:
– Las personas naturales,
– Las sociedades conyugales y
– Las sucesiones indivisas (Sucesiones)
La obligación es para todos, vivan en el Perú o en el extranjero, tengan o no RUC
El plazo de vencimiento varía según el último dígito del RUC o documento de identidad, entre el 30 de mayo y el 12 de junio de 2013.El cronograma completo se encuentra en el siguiente enlace:
http://orientacion.sunat.gob.pe/index.php?option=com_content&view=article&id=443:01-obligados-a-declarar&catid=75:declaraciones-de-predios&Itemid=122

Para mayor información visite la página web de SUNAT:
http://orientacion.sunat.gob.pe/index.php?option=com_content&view=article&id=443:01-obligados-a-declarar&catid=75:declaraciones-de-predios&Itemid=122

Los peruanos que residan permanentemente en el exterior y que hayan estado afiliados al Sistema Privado de Administración de Fondos de Pensiones en el Perú, pueden transferir los fondos de sus cuentas individuales de capitalización a un fondo previsional del paí­s donde residen.

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Ante el incumplimiento de diversos proveedores, varios compatriotas nos han consultado sobre las acciones legales disponibles para las páginas web que  ofrecen productos por internet para entregarlos en Lima y en el extranjero, pero que no llegan a su destino o se trata de bienes o servicios en calidad inferior a la ofertada.

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Hace algunas semanas tratamos el tema: ¿Quienes tienen derecho a la herencia?, con dicha información tenemos la lista de herederos: cónyuge, ascendientes, descendientes, etc; pero además, debe establecerse qué  proporción sobre la masa hereditaria, le corresponde a cada heredero o legatario , lo que fue tratado en el blog: ¿Cuáles son las ventajas de otorgar un testamento?

También debe tenerse en cuenta, en el caso que  el causante (persona que fallece) fuera casado, si el o los bienes de la herencia son comunes o propios, pues la proporción que corresponde a los herederos, varí­a.

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En nuestro post anterior, tratamos el tema de la Sucesión intestada, en virtud de la cual el Juez o el Notario declaran a los herederos forzosos (ascendientes o descendientes, junto con el o la cónyuge si el causante fuese casado; y los demás que señala la ley).

Una persona puede otorgar un testamento para instituir a sus herederos, como se harí­a en la Sucesión intestada, pero con la diferencia que se puede disponer de un tercio de libre disposición de los derechos y acciones a favor de un heredero o legatario.

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Desde el momento del fallecimiento de una persona, automáticamente sus derechos y acciones se transfieren a sus sucesores o herederos, los que serán declarados mediante una sucesión intestada ( antes conocida como declaratoria de herederos ) o en un testamento.

A continuación, algunos ejemplos para ilustrar  algunos casos de herencias:

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